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2017-06-13 来源:1300开奖网(www.1300kai.com)

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  中新网杭州8月2日电  (赵小燕)经历萌芽、生长、快速发展的阶段之后,国内经济住宿领域领跑者小猪生态效应显现。2016年8月2日,小猪在四周年之际公布中国首批16个小猪社区名单。

  据了解,小猪方面将聚集10个以上小猪房东、订单活跃的社区定义为小猪社区。首批16个小猪社区分布在北京、广州、重庆、秦皇岛、青岛、苏州、厦门、深圳8个城市。此前,小猪已经连接大量小猪管家、小猪摄影师服务于小猪房东,逐步显现经济平台生态效应,小猪社区是经济发展催生的又一硕果。

  小猪CEO陈驰表示,四年来,小猪从0到1,重构社会信任体系、确定经济服务标准、形成经济生态圈,未来五年,小猪社区可能将实现类淘宝村的自然复制,数量将快速增长,经济将步入大繁荣时代。

  回迁村变小猪社区:一套房旺季最多可挣4万

  对于秦皇岛赤土山新村的村民来说,小猪这样的房屋平台给自己“讨生计”省了不少力。该村大多为回迁户,闲置房产较多,距离当地知名景点老虎石浴场、浅水湾浴场、鸽子窝交通便利,村民普遍做短租,以游客为主要经济来源。

  此前,村民多在火车站、高速路出口、大街上举牌揽客,直到2016年秦皇岛市政府为建立良好的旅游环境,禁止当地短租房东在火车站、高速路出口、沿街上揽客,要求统一通过短租平台和旅游平台招租。最先在小猪平台做短租的几个街坊自发当起了“水军”,成为经济的使者,经过口口相传后,如今该村小猪房东已超60名,占全村人数1/5,平时房源入住率超50%,最高达95%。

  90后男生周静自家有两套回迁公寓,从去年他在小猪上放租以来,已经接到近百个订单。相比父母那代人的“原始”放租方式,周静对于线上打理房源很有一套,“小猪上就是可以和客人聊天,来的人也多,我朋友们也是抱着试试的心态,我就教她们怎么用电脑登陆、发布房源,帮她们拍照片。”

  拥有3套回迁房的老房东李梅告诉记者,自己虽然才加入小猪不久,但不到半个月就有10个订单,省心省力。此前她曾在多个短租平台上挂出房源,但小猪app的体验最好,“小猪是直接房东短信房客,可以很快沟通,不像有些平台是房客发出需求,房东去抢,比较被动。”李梅的一套三居室平时定价460元左右,周末最高可租到700元一天,据小猪秦皇岛客户经理曹波介绍,像李梅这样的房东,平均一套房旺季下来可以净赚3、4万块。

  除去赤土山新村这样的小猪村,全国范围内还有不少集中爆发的小猪社区,或集中在重要商圈、或毗邻旅游景点。例如北京的后海片区、崇文门片区、五道口片区等地;青岛的烟台前小区;广州的南国奥园小区;苏州的平江路文化景区等。其中,北京国贸附近的几个小猪社区集办公、会展、酒店、居住及文化娱乐为一体,小猪房源多达800套。

  类淘宝村生态效应显现 小猪社区或将规模复制

  在陈驰看来,小猪社区具有自然复制和政策扶持的双重优势:一来小猪社区的发展,相当于在一个较大半径的区域内,形成浓厚的经济氛围,对闲置资源的高效配置、资源要素的快速流动有较大拉力。二是经济也是众创经济,它可以让人人参与、人人受益,有利于形成合理的收入分配格局,为每个人都提供平等竞争的机会,壮大中等收入群体。

  陈驰告诉记者,今年以来,经济一系列利好政策出台,将不断刺激中等收入群体加入短租行列,而短租房东数量增加到一定程度时,自发聚拢成社区已成为一种趋势。

  小猪联合创始人、首席运营官王连涛认为,小猪社区的涌现是一种必然,“就像淘宝村是农村经济和电子商务结合的产物,小猪社区是经济在中国沉淀后的一种产物,两者都是集群现象。”

  事实上,领跑国内经济的本土企业小猪屡屡创新,逐步搭建起以小猪为核心的经济生态圈。不久前,小猪刚推出“无忧入住”计划,通过房源验真、身份验证、上门实拍、智能门锁免费安装、小猪管家、“芝麻分”免押金、“花呗”支付、住宿旅客意外伤害保险与家庭财产综合保险八项服务,全方位构建起小猪独有的经济服务链条。

  国家信息中心信息化研究部主任作者张新红评价,小猪是国内经济领域创新型企业的典型代表,成立以来在推动房屋的市场开拓、运营模式、信用保障、平台治理等方面做了大量有益的探索和创新,在自身取得骄人业绩的同时也为促进行业健康发展积累了经验。

  业内人士认为,如今的小猪可以视作是住宿领域的淘宝,将深刻地改变中国住宿市场格局。从四年前起家的一张沙发到如今全国的10万房源,小猪平台开始向行业更深地扎根。




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